Drugi miesiąc 2012 roku swoim debiutem otworzy holding inwestujący w nieruchomości 5th Avenue Holding S.A. Będzie to już 8 debiut w tym roku i 357 spółka na NewConnect.
Przedmiotem działalności Emitenta są przede wszystkim kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, działalność holdingów finansowych oraz realizacja projektów budowlanych.
Działalność firmy koncentruje się przede wszystkim na realizacji poprzez spółki zależne pełnego cyklu inwestycyjnego związanego z komercjalizacją nieruchomości biurowych już od etapu pozyskiwania finansowania oraz nabycia nieruchomości, poprzez uzyskiwanie wszystkich niezbędnych pozwoleń i budowę obiektu do pełnego wynajęcia powierzchni oraz sprzedaży skomercjalizowanego obiektu. 5th Avenue Holding zrzesza następujące spółki zależne. Prezentujemy również krótki opis ich działalności:
- New York Real Estate Management Sp. z.o.o - spółka do III kwartału ubiegłego roku zarządzała budynkiem Okęcie Business Center. W wyniku sprzedaży tej nieruchomości obecnie spółka nie prowadzi działalności operacyjnej,
- 1 Sky Office Center S.A - na rynku działa od 2010r., powołana do prowadzenia działalności inwestycyjnej obiektów biurowo-usługowych,
- London Real Estate Management Sp. z.o.o - powstała w 2010r. i obecnie buduje budynek biurowo-usługowy Okęcie Business Point, W tym roku spółka zrealizuje inwestycję o nazwie Sky Office Center polegającej na budowie budynku biurowo-usługowego.
- 1st Real Deal S.A - działalność spółki to pośrednictwo na rynku nieruchomości komercyjnych, tj. wyszukiwanie ofert oraz wycena nieruchomości komercyjnych poprzez elektroniczną platformę internetową,
- Altertfinansowy Sp. z.o.o - spółka prowadzi platformę internetową www.alertfinansowy.pl, która umożliwia prezentację oraz ocenę szeroko rozumianego rynku usług finansowych w tym. m.in. doradców finansowych, banków i innych. Dzięki popularyzacji i rozwoju serwisu sprzedaje usługi i produkcji instytucji finansowych bezpośrednio oraz poprzez programy partnerskie i reklamę.
Emitent to holding spółek celowych zajmujących się inwestowaniem w nieruchomości. Główne założenia modelu biznesowego zakładają:
- zakup nieruchomości budynkowej lub gruntowej,
- podniesienie wartości nabytej nieruchomości poprzez modernizację lub budowę nowego obiektu,
- komercjalizacja i zarządzanie,
- sprzedaż do zewnętrznego podmiot
Na stan z 30 września 2011roku 5th Avenue Holding S.A osiągnął przychody ze sprzedaży w wysokości ponad 530tyś. zł. Na ten sam okres Spółce udało się wypracować wynik finansowy netto na poziomie ponad 1,3mln zł.
Źródło: Dokument Informacyjny
Z oferty prywatnej akcji serii D, spółce udało się pozyskać ok. 7 mln zł. Środki te przeznaczone zostały na zakup gruntu pod realizację projektu Sky Office Center. Emitent planuje także kupno działki pod następny projekt - Sky Office Tower.
Źródło: Dokument informacyjny
Instrumenty wprowadzane na NewConnect:
- 1,000,000 akcji serii A,
- 9,000,000 akcji serii B,
- 5,000,000 akcji serii C,
- 4,060,000 akcji serii D,
Autoryzowanym Doradcą spółki został Rubicon Partners Corporate Finance SA
