19 stycznia na alternatywnym rynku akcji zadebiutują akcje spółki inwestycyjno-deweloperskiej - Quart Development S.A
Przedmiot działalności Quart Development to usługi inwestycyjno-deweloperskie obejmujące teren województwa dolnośląskiego (głównie Wrocław i jego okolice), a także w Legnicy. Proces zwykle polega na kupnie gotowego projektu zabudowy mieszkaniowej (jedno oraz wielorodzinnej), a także dużych powierzchniowo gruntów i podziale je na mniejsze działki budowlane i następnie odsprzedaż ich z zyskiem. Pieniądze zarobione w ten sposób następnie przeznaczane są na zakup kolejnych nieruchomości, które w podobny sposób są przygotowywane do podziału i sprzedaży jako działki budowlane lub na inwestycje komercyjne. Głównymi odbiorcami produktów Quart Development są osoby prywatne lub przedsiębiorstwa, które kupują mieszkanie, lokale komercyjne (np. biurowe, usługowe) lub działkę budowlaną jako przyszłe miejsce zamieszkania lub jako inwestycję mającą przynieść zyski w przyszłości.
Każdy projekt podzielony jest na etapy. Rozpoczyna się od wyszukiwania potencjalnych gruntów lub nieruchomości, które w następnym stadium są poddawane ocenie opłacalności inwestycji. Po nabyciu nieruchomości lub projektu budowlanego Spółka zleca przygotowanie dokumentacji projektowej i występuje o uzyskanie polecenia na budowę. Emitent zleca prace budowlane przedsiębiorstwom budowlany, nadzorując cały przebieg inwestycji. Jednocześnie prowadzone są działania sprzedażowe. Dodatkowo dla każdej inwestycji tworzona jest odmienna strategia marketingowa.
Spółka stawia sobie za cel szybkie obracanie środkami finansowymi w celu posiadania ciągłego obrotu w mieszkaniach, a to przekłada się z kolei na niższą cenę mieszkań. Celem Spółki jest utrzymania marzy na poziomie ok. 25-30% brutto na każdej inwestycji i jednoczesne oferowanie mieszkań na jednej z najniższych cen na rynku. Strategią i mottem przewodnim działalności Quart Development jest dopasowywanie się do aktualnego rynku na bieżąco, po to aby być jak najbardziej elastycznym dla klienta. Spółka pozwala klientom na wiele zmian w kupowanych przez nich mieszkaniach (aranżacji, modyfikacji).
Poza tym Emitent powołał spółkę Quartus Sp. z.o.o, której przedmiotem działalności jest kupowanie jeden lub maksymalnie dwa lokale z zakończonych inwestycji przez spółkę matkę i przygotowywać je pod wynajem.
W wyniku przeprowadzenia oferty prywatnej Spółce udało się pozyskać 990,000 zł, które przeznaczone zostaną na bieżącą działalność Spółki.
W 2010roku spółka wypracowała zysk netto na poziomie 64 990,68zł.
Struktura akcjonariatu Emitenta na dzień sporządzenia Dokumentu Informacyjnego przedstawia się w następujący sposób:
Źródło: Dokument Informacyjny
Instrumenty wprowadzone do obrotu:
- 770,000 akcji serii B,
- 330,000 akcji serii C,
Autoryzowanym Doradcą spółki jest InvestConcept Sp. z.o.o
Link do całości dokumentu informacyjnego spółki znajduje się tutaj
