Grupa Jaguar S.A. wchodząc w nowy segment biznesowy, jakim jest rewitalizacja kamienic, przewiduje znacznie poprawić swoje wyniki finansowe w nadchodzących kwartałach.
W 4 kw. 2013 r. Grupa Jaguar S.A. miała 190 tys. zł straty netto. Cały 2014 r. zakończył się dla Spółki wypracowaniem 485 tys. zł zysku netto przy przychodach sięgających 1.155 tys. zł, co w porównaniu z 2013 r., kiedy to sprzedaż wyniosła 347 tys. zł, a strata netto przekroczyła 337 tys. zł, pokazuje znaczącą progresję wyników finansowych. Była ona możliwa dzięki skutecznej realizacji strategii rozwoju, zakładającej zwiększanie sprzedaży posiadanych nieruchomości gruntowych oraz dokonaniu aktualizacji wycen posiadanych aktywów.
„W lutym ubiegłego roku wprowadziliśmy do sprzedaży kompleks Odargowo k/Dębek nad morzem. Do końca roku tylko w tej inwestycji udało nam się sprzedać 15 działek i projekt ten wygenerował większość naszych przychodów. W raporcie za 4 kw. uwzględniliśmy też zalecenia z poprzedniego badania bilansu dotyczące księgowania naszych inwestycji, które nie są przeznaczone do bieżącej sprzedaży. Jest to oczywiście zdarzenie jednorazowe, zwykle niezbyt lubiane przez inwestorów, niemniej jednak wzrost obrotów i poszerzenie spektrum działania są faktem i potwierdzają słuszność naszej strategii działania.” - komentuje Jacek Wieczorkowski, Członek Zarządu Spółki Grupa Jaguar S.A.
Spółka istotnie poszerzyła również swój profil działalności o rewitalizację kamienic i rozpoczęła realizację pierwszego projektu o nazwie „Gdynia - Kamienna Góra” w ramach nowego segmentu biznesowego. Obejmuje on rewitalizację zakupionych wcześniej kamienic w jednej z najdroższych dzielnic Gdyni, a następnie sprzedaż luksusowych apartamentów, których łączna powierzchnia wyniesie 700 m2. Prace budowlane wystartowały już w grudniu ub. roku, a ich zakończenie planowane jest na koniec tego roku. Finansowanie tego przedsięwzięcia będzie pochodziło w dużej mierze ze środków pozyskanych z emisji obligacji C, z której Spółka uzyskała blisko 2,7 mln zł.
Grupa Jaguar S.A. zamierza być także aktywna w zakresie prowadzenia swoich projektów związanych z nieruchomościami gruntowymi. W 1 kw. br. ma się zakończyć przekształcanie działek w miejscowości Zdrada z rolnych na budowlane, co skokowo zwiększy ich wartość. Emitent planuje rozpocząć ich sprzedaż w pierwszej połowie roku. Z kolei w maju tego roku Spółka ruszy z budową domów rekreacyjnych w miejscowości Sznurki nad jeziorem Raduńskim w samym sercu Kaszub. Inwestycja ta cieszy się już dużym zainteresowaniem, dlatego Spółka w minionym kwartale powiększyła areał gruntów w tej lokalizacji. Emitent kontynuował również rozmowy z gminą Szemud odnośnie uzyskania warunków zabudowy oraz zgody na podział nieruchomości w miejscowości Donimierz znajdującej się na obrzeżach Trójmiasta.
„Wszystkie nasze trzy segmenty biznesowe są realizowane równocześnie. Działki są w ciągłej sprzedaży, a domy nad jeziorem oraz apartamenty w centrum Gdyni wejdą do sprzedaży w 2 kwartale br. i to z tych ostatnich Spółka spodziewa się wygenerować znaczący wzrost przychodów.” - dodaje Wieczorkowski.
Zarząd Spółki dostrzega poprawiającą się sytuację na rynku nieruchomości i liczy, że dzięki rozszerzeniu podstawowej działalności, jaką był obrót nieruchomościami gruntowymi, będzie w stanie efektywnie wykorzystać dobrą koniunkturę. Szczególnie perspektywiczny wydaje się być segment rewitalizacji nieruchomości, bowiem nabywcy apartamentów coraz częściej szukają mniejszych inwestycji zlokalizowanych w najlepszych dzielnicach miast, a właśnie takim projektem jest „Gdynia - Kamienna Góra”.
