Już we wstępie zarząd Północ Nieruchomości S.A. ocenia osiągnięte wyniki jako „znajdujące się na bardzo dobrym i satysfakcjonującym poziomie” pomimo utrzymującego się spowolnienia gospodarczego. Jaki zatem był rezultat działań Spółki w trzecim kwartale?
Wypracowane przychody w okresie od lipca do końca września wyniosły 1,69 mln zł, co jest liczbą nieco mniejszą niż 1,82 mln zł rok wcześniej. Wypracowane wyniki również są nieco mniejsze, ale Spółka nadal znajduje się „na plusie”. I tak oto zysk na sprzedaży wniósł 224,6 tys. zł, na działalności operacyjnej 221,7 tys. zł, a w ujęciu netto sięgnął 195,9 tys. zł, co oznacza około 22 tys. zł spadku w relacji rok do roku (10 proc. mniej).
Po zsumowaniu rezultatów za pierwszy i drugi kwartał okazuje się, że Partner – Nieruchomości S.A. wypracowała 3,28 mln zł przychodów ze sprzedaży, osiągnęła EBITDA w wysokości 426,8 tys. zł oraz zysk netto w wysokości 314,7 tys. zł. Chociaż w przedostatnim kwartale roku wyniki w porównaniu z analogicznym okresem 2011 roku okazały się nieco słabsze, to narastająco bieżący rok prezentuje się lepiej. 9 miesięcy 2011 roku zakończyło się bowiem „jedynie” 218,7 tys. zł dodatniego wyniku netto, czyli ponad 44 proc. słabszym rezultatem niż za okres bieżący.
Władze Emitenta zwróciły uwagę, że taki wynik udało się wygenerować pomimo wielu przeszkód. Wśród nich znajdują się takie czynniki jak utrzymujące się w Polsce spowolnienie gospodarce oraz załamanie się kredytów hipotecznych które mają z kolei duży wpływ na decyzje m.in. o zakupie bądź sprzedaży nieruchomości. Główna część przychodów pochodziła ze sprzedaży nieruchomości nabytych w ramach prowadzonej działalności inwestycyjnej, a cała sieć biur Emitenta pośredniczyła w obrocie nieruchomościami o wartości 50,4 mln zł (co jest rekordowym wynikiem w historii jej działalności). Władze pochwaliły się również, że udało się obniżyć koszty operacyjne o około 16 proc., co jest wynikiem wprowadzonego przez zarząd projektu optymalizacji kosztów, który zakłada zwiększenie wydajności pracy oraz doskonalenie narzędzi pracy i procesów.
Spółka nabyła w analizowanym okresie Aramus Investment Sp. z o.o. za kwotę 12,5 mln zł. Przejęty podmiot jest właścicielem m.in. kompleksu biurowo-handlowego w Krakowie, akcjonariuszem MEDIA Nieruchomości S.A. (właściciel jednego z największych portali nieruchomościowych nportal.pl). Wedle władz transakcja ta m.in. „wzmocni pozycję firmy inwestycyjnej działającej na rynku nieruchomości” oraz pozwoli na mocniejsze zaistnienie w segmencie zrządzania i wynajmu własnych powierzchni komercyjnych, na którym do tej pory Spółka nie była zbyt aktywna.
Północ – Nieruchomości nie publikowała prognoz finansowych na 2012 rok.
Północ Nieruchomości zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym oraz doradztwem kredytowym. Spółka pośredniczy także w transakcjach najmu zarówno dla klientów indywidualnych, jak i komercyjnych. Drugim obszarem działalności jest kompleksowe doradztwo kredytowe w zakresie finansowania inwestycji w nieruchomości i pośrednictwo przy udzielaniu kredytów i pożyczek hipotecznych oraz kredytów konsolidacyjnych.
