.jpg)
Swoich klientów Grupa Jaguar określa jako osoby, które zakup gruntu traktują jako inwestycję o kilku – kilkunastoletnim horyzoncie czasowym. Samą inwestycję określa m.in. jako bezpieczną i nie wymagającą specjalistycznej wiedzy. Jeszcze niedawno uspokajała swoich akcjonariuszy odnośnie spadku kursu swoich akcji. Jaki był więc trzeci kwartał?
Grupa Jaguar trudni się obrotem nieruchomościami, które określa jako alternatywę dla innych form lokowania i pomnażania kapitału. Na początku października, w związku z licznymi zapytaniami od inwestorów i posiadaczy akcji, władze Spółki odniosły się do zaobserwowanego „kształtowania się” kursu. Zwróciły m.in. uwagę na to, że nie mają bezpośredniego wpływu na kształtowanie się notowań oraz, że kondycja finansowa Spółki jest bardzo dobra. Zarząd zapewniał również, że nie zaszły żadne zdarzenia, które mogłyby w negatywny sposób wpłynąć na działalność podmiotu i które mogłyby być uznane za podstawę spadku ceny akcji. Więcej na ten temat pisaliśmy w tym artykule.
Niedawno Grupa Jaguar opublikowała raport za trzeci kwartał tego roku. Zgodnie z nim trzymiesięczny przychód ze sprzedaży wyniósł 40 tys. zł (30 tys. zł rok wcześniej). Wypracowane wyniki nie różniły się w dużym stopniu od tych sprzed roku. Odnotujmy więc jedynie, że Spółka poniosła 52,8 tys. zł straty na sprzedaży i 90 tys. zł straty netto (70,8 tys. zł w 3Q 2011). O wiele bardziej interesująco prezentują się dane przedstawione w ujęciu narastającym. W bieżącym roku mamy tu lepszą sytuację - zaczynając od przychodów, które urosły z 18 tys. zł do 914 tys. zł, poprzez wynik na sprzedaży, który z -301 tys. zł zmienił się w 183 tys. zł i kończąc na wyniku netto. Na tej ostatniej pozycji stratę netto w kwocie 226,6 tys. zł („wypracowaną” w ubiegłym roku) zastąpiło 85,9 tys. zł zysku z trzech kwartałów roku 2012.
Kilka ciekawych informacji dostarcza również bilans. Tutaj bowiem spadkowi z 1 mln do 311,5 tys. zł uległ poziom zobowiązań krótkoterminowych, zaś w odwrotną stronę podążyła pozycja krótkoterminowych należności (wzrost z 37,5 tys. zł do 650 tys. zł). Podskoczył również poziom kapitału własnego, który 30 września 2012 roku wyniósł 1,8 mln zł.
Spółka tłumaczy się z poniesionej straty. Wedle zamieszczonego komentarza, ujemny wynik oraz relatywnie niewielkie przychody ze sprzedaży to rezultat przedłużającego się oczekiwania na finalizację transakcji sprzedaży nieruchomości. Ich finansowanie opiera się bowiem o kredyty bankowe, o które starają się ich nabywcy. W reakcji na bieżącą sytuację na rynku nieruchomości, a głównie trudniejszy dostęp do kredytów hipotecznych, ograniczone zostały koszty działalności. Rezultat too 69 proc. niższe kwartalne przychody operacyjne.
W okresie będącym przedmiotem analizy, Grupa Jaguar kontynuowała sprzedaż działek budowlanych, które powstały z przekwalifikowania zakupionej w czerwcu ubiegłego roku nieruchomości rolnej w miejscowości Zdrada. Co istotne, na dzień sporządzenia raportu Spółka miała podpisane umowy przedwstępne na sprzedaż wszystkich pozostałych działek w tym kompleksie, ale „będąc związany umowami przedwstępnymi i oczekiwaniem na decyzje banków, nie może ich oferować innym klientom”.
W skład grupy kapitałowej wchodzi Grup Jaguar S.A., Jaguar Inwestycje Sp. z o.o. i Jaguar Inwestycje Sp. z o.o. spółka komandytowa (pośrednio zależna). Emitent nie konsoliduje jednak sprawozdań finansowych.
Jacek Jarosz
