Kilka dni temu zarząd Platinum Properties Group S.A. poinformował o podwyższeniu prognoz wyników finansowych za 2012 rok. Wczoraj firma opublikowała raport za ostatni kwartał minionego roku.
Grupa szacuje, że w 2012 roku uda się jej osiągnąć 44 mln zł skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży i 13 mln zł skonsolidowanego zysku netto. Wcześniej przewidywania zakładały, że wartości te wyniosą odpowiednio 30 mln zł i 12 mln zł. Warto zatem przyjrzeć się rzeczywistym wynikom, ale tym za okres trzech kwartałów (bo to one są na razie dostępne).
Jeśli chodzi o dane jednostkowe, to Emitent osiągnął w okresie październik - grudzień 97 tys. zł przychodów ze sprzedaży, ponosząc przy tym 1,5 mln zł straty na sprzedaży i zamykając okres ze stratą netto w wysokości 1,62 mln zł. To i tak znacznie lepiej niż rok wcześniej, wówczas bowiem ostatni kwartał 2011 roku zakończył się stratą przekraczającą 9,5 mln zł. W ujęciu narastającym PPG S.A. nadal jest jednak (jako jednostka) na plusie, wynoszącym aż 4,46 mln zł (1,57 mln zł poprzednio).
Jednostkowa strata to rezultat aktywnego wsparcia Spółki udzielonego podmiotom zależnym w ramach pomocy przy realizowanych przez nie projektach inwestycyjnych. Dodatkowy wpływ miało obniżenie wartości posiadanych nieruchomości.
Jak natomiast prezentowały się dane skonsolidowane? Od początku do końca 2012 roku Grupie udało się wygenerować przychody w wysokości 10,6 mln zł, z czego 7,3 mln zł przypadło na sam trzeci kwartał. Pomimo straty ze sprzedaży, narastająco osiągnięto skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej (11,3 mln zł). Ostateczny wynik netto po 12 miesiącach 2012 roku to 12,6 mln zł. Jest to z całą pewnością rezultat, który można uznać za dobry, ale porównując go z kwotą 37 mln zł z roku poprzedniego, widzmy, że spadek jest dość znaczny. Odnotujmy jeszcze, że sam okres od października do grudnia zamknął się z zyskiem na poziomie 63 tys. zł.
Sporo zmian zaszło również w bilansie Grupy. Bardzo mocno wzrosła wartość krótkoterminowych należności, które z poziomu 9,4 mln zł wystrzeliły do niemal 50,5 mln zł. Mocny wzrost dotknął również pozycję zobowiązań krótkoterminowych, których wartość wyniosła 94,5 mln zł (skok z poziomu 17 mln zł). Przeciwnemu trendowi uległ poziom należności i zobowiązań długoterminowych, które na 31 grudnia 2012 roku wyniosły odpowiednio 1,8 o 120 mln zł.
Duże przychody w czwartym kwartale to wynik zrealizowania wyższego poziomu sprzedaży nieruchomości niż pierwotnie zakładano. Grupa aktualnie realizuje trzy inwestycje deweloperskie, a priorytetem pozostaje budowa osiedla Svetly Dali w Rosji. Przygotowuje się również do kolejnego projektu, jakim ma być budowa biurowca klasy „A” w Poznaniu.
Platinum Properties Group S.A. jest podmiotem dominującym w Grupie Kapitałowej PPG S.A., zajmującej się inwestowaniem, obrotem i zarządzaniem na rynku nieruchomości.
Jacek Jarosz
