Platinum Properties Group S.A (PPG S.A.), notowana na rynku NewConnect spółka deweloperska, która w tym roku planuje debiut na GPW, opublikowała wyniki finansowe za I kwartał 2012 r. Łączne przychody skonsolidowane Spółki na koniec marca br. wyniosły 23,6 mln zł. zł, zaś zysk netto 4,8 mln zł. Wpływ na wynik miały w głównej mierze wycena walutowych zobowiązań długoterminowych.
PPG S.A. konsekwentnie podnosi wartość Grupy Kapitałowej, co znalazło odzwierciedlenie we wzroście kapitałów własnych o 3,52 proc. w stosunku do I kwartału 2011 do poziomu 330,9 mln zł. Spółka w raporcie podkreśliła również że, „przyjęta strategia optymalizacji kosztów umożliwiła redukcję kosztów bieżącej działalności operacyjnej o 57,65 proc.”
- „W I kwartale 2011 roku dokonywaliśmy aktualizacji wartości aktywów Svetly Dali, podczas gdy w bieżącym okresie nie było przesłanek do ponownej wyceny - stąd wyniki I kwartału 2011 nie mogą być miarodajną bazą do porównań” - mówi Gustaw Groth – wiceprezes PPG S.A. - „Dla Spółki i inwestorów kluczowe będą kolejne kwartały, zwłaszcza na przełomie 2012/2013r., gdy zostaną wykazane efekty sprzedaży w Rezydencji Naruszewicza, oraz rozpocznie się sprzedaż pierwszego etapu w naszej podmoskiewskiej inwestycji” - dodaje Groth. Potencjał projektów PPG S.A. można prześledzić na podstawie prognoz. Obowiązująca projekcja finansowa zakłada, że Spółka osiągnie 504 mlm zł przychodów w 2013 r., co pozwoli na wypracowanie 19 mln zł zysku netto. W tym roku przychody mają wynieść 52 mln zł zaś zysk netto 18 mln zł.
- Redukcja kosztów oraz wzrost kapitałów własnych PPG pokazuje, że umiemy dbać o pieniądze inwestorów zaś sytuacja na moskiewskim rynku nieruchomości sprzyja Spółce. – podsumowuje Gustaw Groth z PPG S.A
Wspomniana inwestycja w Federacji Rosyjskiej weszła w decydującą fazę uzgodnień administracyjnych z gminą Svetly Daly. Jak podała Spółka w raporcie, obecnie trwa „adaptacja i uzupełnianie planów architektonicznych do obecnych uzyskanych warunków lokalnej zabudowy w regionie Lobnya.”
Spółce sprzyja wzrost cen nowych nieruchomości w okolicach Moskwy. Według ostatnich danych firmy RBK-Nedvizhimost ceny nieruchomości na rynku moskiewskim wróciły do poziomów sprzed kryzysu w 2007 roku, a tempo ich wzrostu wyprzedza tempo inflacji. Rosyjski urząd statystyczny Rosstat przewiduje, że roczna stopa inflacji wyniesie na koniec roku 2012 od 9% do 9,5%, zaś cena mieszkania wzrośnie aż o 12%. Inne prognozy mówią nawet o 30% wzroście cen mieszkań.
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, PPG S.A. planuje niezwłocznie rozpocząć prace budowlane i sprzedaż pierwszego etapu swojego flagowego projektu.
W kompleksie Svetly Dali pod Moskwą, ma powstać miasteczko o zabudowie wielorodzinnej. Projekt zakłada również stworzenie własnej infrastruktury dla całego mikro regionu. Projekt w Moskwie pomyślany jest na 5 - 8 lat, zaś pierwszy etap, którego realizacja rozpocznie się w tym roku, będzie miał powierzchnię użytkową ok. 60-90 tys. m2.
Poza inwestycją w Rosji, PPG S.A. realizuje projekt Rezydencja Naruszewicza. W warszawskim apartamentowcu sprzedano już ponad 50 proc. lokali, oraz inwestycję w Poznaniu, gdzie powstanie biurowiec klasy „A”, o powierzchni użytkowej ponad 10 tys. m2. Spółka otrzymała już prawomocne warunki zabudowy dla tej inwestycji, zaś rozpoczęcie prac budowlanych ma nastąpić jeszcze w 2012 roku.
Źródło: Publicrelations
