Drugi kwartał roku 2012, a także całe pierwsze półrocze – to dla Quart Development S.A. czas znacznego wzrostu przychodów w stosunku do danych z analogicznych okresów roku ubiegłego. Niestety, wszystkie rubryki dotyczące zysku i straty zawierają kwoty ujemne, choć w większości są to straty mniejsze niż rok temu. Co dokładnie pokazują liczby?
Przychody spółki za drugi kwartał to 1,27 mln zł, a więc około trzy razy więcej niż w drugim kwartale roku 2011. Przychody półroczne przekroczyły 1,85 mln zł, co stanowi wzrost o prawie 70 proc. w stosunku do sumy notowanej 30 czerwca 2011 roku. Ten wzrost przychodów wynika, jak czytamy w raporcie, „z faktu przenoszenia własności lokali z I etapu inwestycji Legnica i księgowania przychodu w momencie sprzedaży w II kwartale 2012 r.”.
Deweloperowi udało się blisko siedmiokrotnie zredukować straty na sprzedaży (tzn. zarówno kwartalną, jak i półroczną). Tym sposobem po sześciu miesiącach bieżącego roku spółka straciła na sprzedaży tylko 87 tys. zł, a nie 592 tys. zł, jak rok temu. Sporej redukcji – z 556 tys. zł do 331 tys. zł – uległa również półroczna strata netto.
W ciągu roku nastąpiły spore zmiany jeśli chodzi o poziom zobowiązań: krótkoterminowe spadły z 15,5 mln zł do 2,17 mln zł, zaś długoterminowe (których 30 czerwca 2011 roku nie były wcale) na koniec badanego okresu wynosiły już 5,18 mln zł. Większa część tej kwoty to kredyty bankowe.
W drugim kwartale Quart Development podpisał z firmą Strabag Sp. z o.o. umowę na budowę budynku wielorodzinnego na Bielanach Wrocławskich (Strabag będzie pełnił rolę Generalnego Wykonawcy). Termin wykonania prac związanych z tą inwestycją upływa 15 stycznia 2012 roku. Inwestycja finansowana jest z kredytów bankowych, własnych środków emitenta oraz z przedpłat wniesionych przez przyszłych nabywców lokali.
Warto zauważyć, że Quartus Sp. z o.o., spółka zależna wobec Quart Development, otrzymała 29 czerwca pozytywną ocenę formalną wniosku o dotację, jaki złożyła w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego. Ewentualna dotacja miałaby wspierać utworzenie centrum kultury i turystyki w miejscowości Sulistrowice.
Quart Development S.A. prowadzi działalność inwestycyjno-deweloperską w województwie dolnośląskim. Spółka zadebiutowała na NewConnect w styczniu roku 2012. W roku 2011 jej przychody ze sprzedaży przekroczyły kwotę 4,31 mln zł, co przełożyło się na zysk netto wynoszący 1,6 mln zł. Zauważmy przy tym, że dane zawarte w raporcie kwartalnym pokazują, iż pierwsze półrocze roku 2011 zakończyło się dla firmy na minusie. Skoro jednak wówczas udało jej się ostatecznie wyjść na plus, to bardzo możliwe, że i tym razem wypracuje zysk, szczególnie że półroczna strata jest dużo mniejsza.
