Spółka 2C Partners przedstawiła swój raport za czwarty kwartał roku 2014, a więc poniekąd też i za cały roku ubiegły, a to z uwagi na prezentację danych również w ujęciu narastającym.
Nim przejdziemy do kwot, przypomnijmy wpierw, z jaką firmą mamy do czynienia. Otóż jest to istniejące od roku 2006 przedsiębiorstwo, które zajmuje się inwestycjami w nieruchomości. Są to zresztą inwestycje bardzo szczególnej natury, bo chodzi w dużej mierze o rewitalizację i restrukturyzację budynków zaniedbanych, opuszczonych, a jednak potencjalnie wartościowych. Mowa przede wszystkim o kamienicach, m.in. w Warszawie i Sopocie.
2C Partners kupuje takie obiekty lub ich części, następnie dokonuje odpowiedniego remontu i sprzedaje lub wynajmuje odnowione lokale.
Firma zadebiutowała na parkiecie NewConnect w maju roku 2014, a ponad rok wcześniej - na Catalyst. Główni jej akcjonariusze to prezes Łukasz Tylec (42 proc.) i Michał Owsiewski (wiceprezes, też 42 proc.).
A teraz przejdźmy do meritum. Otóż obroty 2C Partners (ze sprzedaży) za cały rok ubiegły to 9,55 mln zł, z czego na sam IV kwartał przypadło 2,75 mln zł. Warto odnotować, że w roku 2013 dwunastomiesięczny obrót wyniósł mniej niż 4 mln zł. Wtedy firma wygenerowała 1,71 mln zł EBIT, w roku 2014 już 7,57 mln zł. Było to w dużej mierze efektem znacznej kwoty na pozycji "innych przychodów operacyjnych", a te z kolei były w znacznym stopniu efektem korzystnych wycen zrewitalizowanych nieruchomości. W każdym razie wynik netto za rok 2014 to 4,91 mln zł, choć sam IV kw. przyniósł 1,91 mln zł straty.
Pod koniec grudnia aktywa trwałe 2C Partners opiewały na 19,23 mln zł, przy czym były to głównie długoterminowe inwestycje w nieruchomości. Aktywa obrotowe wynosiły 9,5 mln zł, z czego ponad 5,6 mln zł przypadało na należności krótkoterminowe. Pokrywały one bez problemu kwotę 4,23 mln zł zobowiązań bieżących. Firma miała też 1,46 mln zł środków pieniężnych (rok wcześniej były to jednak większe zasoby, aż 3,25 mln zł).
Zarząd uważa, że rok 2014 był bardzo udany i dobry dla spółki. Wynik netto 11 razy przewyższył sumę z roku 2013. Marża EBIT za rok 2014 to 79,3 proc. (rok wcześniej 42,8 proc.). Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 13 proc. (w 2013 była ujemna, -16,8 proc.).
Czwarty kwartał był okresem rewitalizacji i restrukturyzacji budynku przy Kamionkowskiej 29 w Warszawie, zaczęto też prace przy ulicach Kołowej i Grochowskiej.
